خدمات دامیکو

دامیکو مرجع تخصصی و کارشناسی املاک کلنگی و مستغلات و مشارکت در ساخت
        ارائه خدمات کارشناسی :
      کارشناسی روز و تعیین قیمت املاک کلنگی و مستغلات
تعیین قدرالسهم دقیق عرصه ملک در املاک کلنگی و مستغلات در فرآیند فروش واحدهای آپارتمانی دارای قدرالسهم از عرصه
تعیین قدرالسهم دقیق عرصه ملک در املاک کلنگی و مستغلات در فرآیند قراردادهای مشارکت در ساخت
تعیین سهم برخوردار وراث ملک، بر اساس دادنامه انحصار وراثت از میزان قدرالسهم عرصه ملک
قیمت گذاری روز برمبنای میزان قدرالسهم هر یک از واحدها
تعیین میزان تاثیر متراژهای متفاوت مساحت انباری های سندی مالکین در برخورداری قدرالسهم از مساحت ملک در فرآیند قراردادهای مشارکت در ساخت و فروش ملک
تعیین میزان تاثیر آپارتمان های فاقد پارکینگ سندی مالکین در برخورداری قدرالسهم از مساحت ملک در فرآیند قراردادهای مشارکت در ساخت و فروش ملک
محاسبه و اعلام قدرالسهم مالکین دارای بیش از یک واحد آپارتمان در ملک به منظور فروش یا مشارکت در ساخت
ارائه کارشناسی دقیق، از پهنه مصوب طرح تفصیلی شهرداری با کاربری های مسکونی، اداری و تجاری و اعلام برخورداری ملک از تعداد طبقات مجاز با درصد تراکم قابل ساخت
ممیزی دقیق از اسناد ملکی قابل فروش یا مشارکت در ساخت به منظور شفاف سازی مدارک و مستندات ملک جهت شناسائی مالک یا مالکین قانونی آن و بررسی و استعلام قانونی وکالت های فروش یا سایر اسناد عادی و قانونی از جمله اسناد صلح، وکالتی، رهنی، بازداشتی، دفترچه ائی، تک برگی، قولنامه ائی، وقفی و ....
بررسی گزارش ثبتی ملک جهت تعیین ریشه اسنادی ملک از انتها تا بنچاق اولیه
کارشناسی و ارائه طرح توجیهی املاک کلنگی به منظور مشارکت در ساخت با لحاظ محاسبات تراکم و تعیین درصد مشارکت بین مالکین و سازنده و نیز برآورد دقیق میزان مبلغ بلاعوض و قرض الحسنه قابل تعلق به هر یک از مالکین بر اساس محاسبات قدرالسهم
خدمات بازاریابی و فروش املاک کلنگی و مستغلات
کارشناسان مسلط و مجرب و آموزش دیده املاک دامیکو در حوزه فروش املاک کلنگی و مستغلات برابر با آیتم های کارشناسی فوق الذکر اقدام به بازاریابی و فروش ملک خواهند نمود
خریداران املاک مستغلاتی و گروه سرمایه گذاران و سازندگان منطقه که از متقاضیان اصلی املاک مذکور هستند از طریق املاک دامیکو متقاضی خرید و سرمایه گذاری این املاک هستند
خواسته و نیاز سازندگان و مشتریان خرید و مشارکت در ساخت املاک کلنگی و مستغلات در آژانس دامیکو ثبت گردیده و به تناسب توان مالی و متراژ قابل خرید دسته بندی شده اند
املاک دامیکو از طریق آگهی های رایج و یا با معرفی مشاورین سایر بنگاه های مسکن اقدام به کارشناسی و فروش یا معرفی سازنده جهت مشارکت در ساخت نمی‌نماید و در این راستا با مالکین بطور مستقیم و بدون واسطه اقدام می‌نماید
خدمات قرارداد مشارکت در ساخت
مهندسین و کارشناسان اختصاصی کلنگی و قراردادهای مشارکت در ساخت دفتر املاک دامیکو با تجربه و تخصص بالا در تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و کارشناسی دقیق بر اساس پارامترهای فوق الذکر آماده ارائه خدمات در این حوزه می‌باشند
مالکین محترمی که خواهان مشارکت در ساخت ملک خود هستند می‌توانند با تماس با کارشناس اختصاصی منطقه از خدمات اولیه کارشناسی بصورت رایگان برخوردار گردند
املاک دامیکو با شناسائی و ثبت درخواست سازندگان معتبر منطقه که از تجربه اجرائی و توان مالی بالا و با رزومه مفید و موثر در اجرای پروژه های مشارکت در ساخت هستند آماده معرفی به مالکین محترم است
کلیه خدمات کارشناسی شامل بازدید از ملک و برگزاری جلسات اولیه با مالکین و در صورت لزوم تهیه گزارش توجیهی مشارکت در ساخت و تعیین قدر السهم مالکین و تعیین قیمت کارشناسی ملک بصورت رایگان است